На рынке российской недвижимости в первое полугоде 2014 года наблюдается значительный спад объемов инвестиций. По данным аналитического центра бизнес-брокерской компании Альтера Инвест, показатели текущего года на 60% ниже показателей за аналогичный период 2013. В оставшемся объеме коммерческой недвижимости большую часть 25%, составляет офисная недвижимость. Арендаторы предпочитают выбирать помещения малой площадью до 500 кв.м. Это обосновано нестабильной экономической и политической ситуацией, оптимизацией рисков, комментирует генеральный директор бизнес-брокерской компании по купле-продаже готового бизнеса Альтера Инвест Максим Новицкий. Кроме того, сокращается спроса на офисную недвижимость класса А, что связано с попытками снижения расходов, отказа от роскоши. Как следствие падение средней арендной ставки в этом сегменте. Также плавающий курс валют оказывает большое влияние: происходит снижение арендной ставки в долларовом исчислении. На сегодняшний день масштабная застройка и увеличение арендных площадей происходит не в центральных районах, а на периферии мегаполисов. В центре не остается площадей для возведения офисных построек, реконструкция зданий в центре становится все более не приемлемой для девелопера. Кроме того, рынок имеет достаточную насыщенность офисными помещениями класса А. Московский рынок торговых площадей показывает позитивные характеристики в 2014 году по сравнению с аналогичным периодом 2013 года: зафиксирован рост, который к 2015 году может достигнуть 7%. Общероссийский рынок торговой недвижимости же переживает кризис.