Якиманка, Таганка и Сретенка, возможно, уже в недалеком будущем вытеснят Остоженку с пьедестала самого элитного и дорогого района Москвы, прогнозируют риtлторы, специализирующиеся на продажах элитного жилья. Уже много лет Остоженка считается самой дорогой улицей столицы, ее называют Золотой милей Москвы. Сейчас стоимость 1 кв. м в районе Остоженки начинается от $22 000 за кв. м, а верхний порог цены определяется запросами девелопера, построившего здесь клубный дом, или собственника, выставившего свою элитную квартиру на продажу, пишет газета Ведомости. Район Золотой мили почти полностью застроен, объясняют опрошенные Ведомостями представители агентств. Второй Остоженкой, по их мнению, становятся Хамовники. Сейчас в этом районе реализуется ряд проектов квартальной застройки, которые девелоперы позиционируют как элитное жилье (Knightsbridge Private Park, Садовые кварталы и т.д). Но есть пласт клиентов, которые ищут квартиры в других центральных районах, утверждают в Калинка риэлти. По мнению исполнительного директора компании Алексея Сидорова, примерно одинаковые шансы стать новыми центрами притяжения элиты сегодня есть у Цветного бульвара, Китай-города-Таганки, Якиманки. Цены на Остоженке начинаются от $22 000 за кв. м, и это почти самый высокий порог стоимости в новостройках Хамовников, объясняет метания клиентов Карен Мелконян, директор EliteCenter. Но за эти деньги вам предложат что-то неликвидное и никому не нужное. Обычный ценник в Золотой миле $30 000. Доходит и до $50 000, если продажи закрытые и дом особо престижный, говорит Мелконян. Внутри Садового кольца, по его словам, цены на дорогие дома не столь шокирующие: Таганка и Сретенка продаются по цене от $15 000 за кв. м, на Якиманке, которая располагается через реку от Остоженки, от $20 000 за кв. м., утверждает Мелконян.