В 2010 году в Москве построено 854 тыс. кв. м офисной недвижимости, что более чем в 2 раза ниже первоначально заявленного объема. Об этом говорится в отчете АКЦ "Миэль".
В целом, по данным аналитиков, в сравнении с прошедшим годом, в 2010 году было введено на 30% меньше офисных площадей. По итогам 2010 года общий объем качественных офисных площадей составил 11 441 тыс. кв. м. При этом среди построенных в этом году офисных центров преобладали бизнес-центры класса "А" (62%). На долю класса "В" пришлось 38% площадей.
Что касается арендных ставок на офисные помещения, то на данный момент по информации специалистов АКЦ "Миэль", средние базовые арендные ставки в бизнес-центрах класса "А" составляют 724 долл. за 1 кв. м в год (прирост за год 14%), в бизнес-центрах класса "В" ставки выросли за год на 4% до 402 долл. за 1 кв. м в год. Автономные офисы продемонстрировали снижение на 3%, средняя базовая арендная ставка в них равняется 368 долл. за 1 кв. м в год.
Комментарии