В III квартале 2011 года объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 67,2 тыс. кв. м и достиг 1,96 млн кв. м. Всего с начала года это введено 138,4 тыс. кв. м. Такие данные приводят аналитики Jones Lang LaSalle. За III квартал на рынок было выведено 6 новых проектов, включая предлагаемую в аренду II очередь проекта Санкт-Петербург Плаза (арендопригодная площадь 37,6 тыс. кв. м), 4 бизнес-центра класса В общей арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м, и один проект класса А БЦ Давыдов (3900 кв. м). Объем ввода, анонсированный на следующий год, составляет около 150 тыс. кв. м офисных площадей. При этом около 100 тыс. кв. м заявлено к вводу до конца 2011 года, при условии, что сроки выхода проектов на рынок не будут перенесены. Суммарный объем чистого поглощения в офисах классов А и В в III квартале составил 48,04 тыс. кв. м. Всего с начала года рынок поглотил 216,37 тыс. кв. м. Доля свободных площадей в III квартале увеличилась до 13,1% за счет выхода на рынок крупного, но пока незаполненного проекта Санкт-Петербург Плаза. Увеличение доли свободных площадей стоит рассматривать как временное. По мере сдачи проекта тренд на снижение объема свободных площадей снова вернется. В абсолютном выражении объем вакантных площадей остается достаточно высоким, в классе А 119,23 тыс. кв. м, а в классе В 138,3 тыс. кв. м, сообщает БН.ру.