Цены на недвижимость в крупных городах Индии сейчас настолько высоки, что планируемые сделки по приобретению жилья были отложены. Эксперты уверены, в ближайшие месяцы стоимость жилья будет снижаться. Ожидается, что в Дели и Мумбае, в зависимости от района, цены на жилье снизятся на 15-30%, сообщает портал Prian.ru. За прошлые восемь месяцев недвижимость в Дели подорожала на 40-50%, со 100-150 тысяч рупий (2200-3200 долларов) за 1 кв. м до 250-300 тысяч рупий (5500-6500 долларов) за 1 кв. м. В городе Гургаон цены будут скорректированы на 20-25%, в Фаридабаде, Ноиде и Сонипате - на 10-15%. При этом число сделок сократилось - в сентябре 2009 года было продано 17 тысяч объектов, в сентябре 2010 года - всего 10 тысяч, а в декабре продажи упали еще на 15%. В это время набирали обороты так называемые искусственные продажи, когда строители передавали собственность инвесторам, брокерам или страховщикам. Объем таких продаж увеличился с 12% от общего объема реализованной недвижимости в сентябре 2009-го до 43% в сентябре 2010 года. Еще более негативная ситуация сложилась на рынке Мумбаи. На спад продаж повлияло то, что банки изменили ценовую политику: теперь они предоставляют займы на сумму максимум до 80% от стоимости жилья, тогда как раньше можно было взять в долг до 90%. К тому же цены с 2005 года выросли втрое. Вероятно, цены в Мумбаи постепенно снизятся на 15%-20% и не будут повышаться в течение последующих двух лет. Однако девелоперы, уже привыкшие к высокой стоимости недвижимости, которую приобретали инвесторы-спекулянты, по всей видимости, будут стараться удерживать старые цены. Сделать недвижимость более доступной можно и другими способами, уверены эксперты: продавать квартиры меньшей площади.