Рынок коммерческой недвижимости Ленинградской области развит слабо и характеризуется дефицитом качественных объектов. К таким выводам пришли эксперты АРИН, проанализировав развитие отрасли за II квартал 2014 года. По состоянию на конец июня наиболее широко на рынке региона представлены отдельно стоящие здания и встроенные помещения коммерческого назначения. Максимальный объем предложения сосредоточен во Всеволожском и Гатчинском районах. Как отмечают эксперты, основных причин тому несколько. Прежде всего, это близость к административной черте Санкт-Петербурга, наличие автомагистралей федерального значения и крупных административных центров. В общем объеме предложения наиболее широко представлены объекты универсального назначения, а также предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг на них приходится 47% выставленных на продажу и предлагаемых к аренде объектов Ленинградской области. Объекты промышленно-складского назначения составляют около 29% от общего числа, офисного назначения 12%. На объекты иного функционального назначения (в числе которых гостиничный бизнес, автобизнес и проч.) приходится 12% предложений. Структура предложения объектов коммерческой недвижимости по функциональному назначению.