В период с апреля по июнь объем качественных торговых площадей Петербурга вырос на 5% и достиг 1,7 млн кв. м. Об этом сообщают аналитики Jones Lang LaSalle. В эксплуатацию был введен торгово-развлекательный комплекс Piterland арендопригодной площадью 80 тыс. кв. м. Кроме того, были открыты для посетителей ранее введенный ТРК Рио, где до этого уже работал гипермаркет ОКей, и ТРК Шкиперский молл, фаза II, технический ввод которого состоялся в конце 2011 года. Всего в первом полугодии 2012 года было введено 124 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что сопоставимо с показателями аналогичного периода прошлого года, когда было сдано 129 тыс. кв. м. Общий объем ввода в 2012 году, по прогнозам аналитиков, составит 190 200 кв. м. Редевелопмент существующих торговых объектов остается одной из основных тенденций рынка торговой недвижимости Петербурга. Так, МФК Толстой Сквер будет переориентирован в формат lifestyle-центра, а в сентябре 2012 года на реконструкцию закроется ТРК Феличита. В период работ в этом комплексе будут функционировать только якорные арендаторы Leroy Merlin и Карусель, а в следующем году обновленный ТРК откроется под названием Лондон Молл. Возобновляются работы на замороженных торговых проектах, большинство из которых в период кризиса сменили собственников. Общий объем торговых площадей, запланированных к вводу в Петербурге во второй половине 20122014 годов включительно, составляет около 460 тыс. кв. м. Многие проекты будут реализовано как полноформатные региональные торговые центры на них придется порядка 50% от общего числа планируемых к вводу комплексов. По словам специалистов, в первом квартале 2012 года максимальные арендные ставки для торговой галереи в качественных торговых центрах сохранились на уровне 2 тыс. USD за квадратный метр в год. Доля свободных площадей составляет 5%. Новые проекты, выходящие на рынок, незначительно увеличивают объем вакантных помещений. При этом собственники достаточно оперативно закрывают свободные площади договорами.