В последнее время все чаще поднимается вопрос перспективности строительства объектов доходной недвижимости. По данным Правительства РФ, к 2020 году 20-30% строящегося жилья должно стать арендным. Однако в настоящий момент существуют только единичные примеры таких проектов. Группа компаний Пионер приступила к формированию нового сегмента арендной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга апарт-отели. Спрос на аренду квартир в России остается стабильно высоким, однако точных цифр эксперты назвать не берутся. По данным петербургской Городской справочной по недвижимости Квартирный Вопрос, ежемесячно к ним поступает порядка 16 тысяч запросов на аренду квартир. Осенью 2013 года петербургское направление ГК Пионер выведет на рынок города 975 апартаментов общей площадью 28 тыс. кв. м в составе апарт-отеля YES, который разместится у станции метро Проспект Просвещения в Выборгском районе города. Минимальная площадь апартаментов составляет 29 кв. метров. Помимо апартаментов в состав многофункционального комплекса YES войдет жилой корпус, оздоровительный центр с бассейном, торговые площади, рестораны и паркинг. Общая площадь проекта составит 157 060 кв. м.