По итогам трех кварталов 2012 года объем действующих торговых центров в Санкт-Петербурге составил 3,87 млн. кв.м. В 3 кв. 2012 года открылись три новых торговых центра общей площадью 82000 кв.м. Несмотря на то, что в Петербурге по сравнению с другими российскими городами насыщенность торговыми объектами достаточно высока, на стадии строительства находится более 900тысяч кв.м торговых центров, открытие которых планируется до конца 2014 года, говорят аналитики Maris Properties. Среди районов города по количеству торговых центров лидируют спаль 2000 ные районы, на них приходится 86,2% площадей. Из них наибольшую долю занимают Приморский (18%) и Выборгский (12%) районы на севере города, а также Московский (15%) на юге. По-прежнему наименее обеспеченные торговыми площадями районы Василеостровский и Петроградский по причине градостроительных ограничений и отсутствия свободных пятен под крупную застройку. В 3 кв. 2012 года активность на рынке аренды торговых помещений снизилась из-за нехватки качественных площадей в торговых центрах, которые пользуются наибольшей популярностью. Формат стритритейла по-прежнему остается менее востребованным, - отмечают аналитики. В среднем по городу уровень заполняемости торговых центров по итогам 3 кв. 2012 года составляет 95%. Повышается средний уровень заполняемости даже в тех проектах, которые неудачно расположены, с непроработанной концепцией, завышенными арендными ставками и другими недостатками. По прогнозам аналитиков, в дальнейшем в Петербурга сохранится тенденция реконцепции торговых центров и строительства новых проектов в зонах комплексного освоения территорий, рядом с новыми станциями метро и новыми транспортными развязками.