Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА) в I квартале 2011 года запустило собственную программу Городской ипотечный стандарт. Как пишет газета Ведомости, кредитные ставки по ней от 12 до 15% годовых, срок 20 лет, величина первоначального взноса от 30 до 70%. Объем кредитов от 500 000 до 5 млн руб. Условия сходны со стандартами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Но местная программа, например, позволяет выкупить последнюю комнату в коммунальной квартире, , рассказал начальник отдела развития агентства Сергей Милютин. Для заемщиков, получающих субсидии на улучшение жилищных условий, ставка снижается на 0,5%. По новой программе уже выдано около 100 кредитов на сумму 150 млн рублей, в течение года объем достигнет примерно 1 млрд рублей. По словам Милютина, кредитный портфель агентства станет базой для выпуска ипотечных облигаций, намеченного на второе полугодие 2012 года. Речь идет о среднесрочных бумагах объемом 2-3 млрд рублей, знает источник, близкий к СПбИА, и подтверждает чиновник комитета финансов Петербурга. Соглашения о работе по новой программе агентство заключило с девятью банками. СПбИА на 100% принадлежит правительству Петербурга. Благодаря бюджетным вливаниям его уставный капитал с 2004 г. увеличился с 50 млн до 700 млн руб. За все время работы агентство провело примерно 4000 ипотечных сделок на сумму около 7,5 млрд руб., сейчас на его балансе 56 кредитов объемом 140 млн руб. С момента своего основания агентство выполняло роль лишь регионального оператора АИЖК по рефинансированию кредитов, но теперь созрело для самостоятельного привлечения ресурсов, говорит Милютин. В 2009 г. кредиты по программе АИЖК в Петербурге заняли 9,4% рынка, в 2010 г. 8%. В I квартале 2011 г. их объем сократился на 43,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/259024/ipotechnyj_standart#ixzz1KEiUxicO