Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и правительство Московской области подписали соглашение о сотрудничестве в сфере создания рынка доступного арендного жилья. В течение 5 лет на сумму в размере 15 млрд рублей запланировано строительство 150 тысяч квадратных метров жилья. Планируется, что стоимость аренды будет примерно на 30% ниже рыночной. Первые арендаторы заселятся в начале 2014 года. Арендное жилье предназначено, прежде всего, для молодых специалистов и квалифицированных сотрудников, которые востребованы на подмосковных предприятиях, но не имеют возможности приобрести жилье, подчеркнул вице-губернатор - председатель правительства Андрей Шаров. Как отметил министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган, прогнозируется, что арендовать такую квартиру можно будет за 15-16 тысяч рублей. В перспективе, возможно, будут построены доходные дома, квартиры в которых впоследствии можно будет выкупить, так сказать, найм с выкупом. Сотрудничество между правительством Московской области и Агентством ипотечного жилищного кредитования будет строиться в рамках программ Стимул и Арендное жилье. Последняя дает возможность юридическим лицам получить ипотечный кредит на срок до 20 лет для приобретения доходного дома. Поток арендных платежей от нанимателей квартир должен обеспечить как погашение ипотечного кредита, так и покрытие расходов на его эксплуатацию. Срок окупаемости таких проекта, в зависимости от параметров, составляет 7-20 лет. Мы довольны сотрудничеством с Московской областью. В рамках нашей программы Стимул в Подмосковье уже строятся 1,5 млн кв. м жилья, - рассказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. - Подписанное сегодня соглашение предусматривает дополнительное финансирование строительства жилья в объеме 10 млрд руб. и еще 5 млрд. будет направлено на финансирование доходных домов. Мы уже провели успешный пилотный проект в Новосибирске. И в Московской области приступаем к тиражированию этого опыта, - добавил он.