В Нижнем Новгороде выдан первый ипотечный кредит в рамках программы для молодых ученых. Заем был выдан в рамках пилотного проекта Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) региональным оператором Агентства - Государственным Предприятием Нижегородской Области Нижегородский ипотечный корпоративный альянс (ГП НО НИКА). Первым заемщиком, получившим кредит в рамках пилотного проекта Агентства, стал 29-летний младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Созаемщиком выступила его жена. Супругами приобретена 2-х комнатная квартира в новостройке в одном из центральных районов Нижнего Новгорода. Первоначальный взнос составил 30% от стоимости приобретенного жилья, сумма кредита 2,265 млн рублей, срок индексации - 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет. Ставка по займу установлена на уровне 10,5% годовых, ежемесячный платеж в первый год обслуживания - 13,4 тыс. рублей. Заемщику была предложено несколько вариантов индексации платежа 5, 10 или 15 лет - это период, в течение которого платеж по займу будет расти согласно разработанному в Агентстве индексу, по истечении этого срока платеж будет зафиксирован на достигнутом уровне, - уточняет Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК. - Такой подход позволил подобрать оптимальный вариант платежной нагрузки при необходимой заемщику сумме кредита. Как сообщают представители ГП НО НИКА, данная программа заинтересовала большое количество молодых ученых, которые в будущем году рассчитывают воспользоваться ее возможностями для улучшения своих жилищных условий. В ближайшее время пройдут совещания с работниками, на которых сотрудникам РАН будут подробно разъяснены все возможности ипотечного кредитования, в том числе кредитование строительства малоэтажного жилья. Справка. Пилотный продукт АИЖК Молодые ученые. Участники: молодые ученые не старше 35 лет (докторов наук - не старше 40 лет). Сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН. Цель кредитования: приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройках, оплата пая в жилищном кооперативе, а также покупка домов, расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки. Первоначальный взнос: от 10%. В качестве части первоначального взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы Жилище, региональные субсидии, средства материнского (семейного) капитала. Ставка (для пилотного проекта): от 10 до 10,5% годовых. Максимальный срок кредита - 25 лет. В случае рождения ребенка есть возможность снижения ежемесячного платежа до 50% на период до 1,5 лет.