В лондонском деловом районе Canary Wharf снять офис дешевле, чем в Москва-сити, пишет газета Ведомости. Арендные ставки на офисные помещения в московском международном деловом центре (ММДЦ) Москва-сити в среднем выше, чем в ведущих деловых центрах Европы. Как подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank, средняя ставка аренды в Москва-сити составила 850 долларов за кв. м в год, увеличившись за прошедшие пять месяцев на 9%. В бизнес-районе Лондона Canary Wharf средние ставки аренды офисных помещений установилась в районе 630 долларов за кв. м в год, и за прошедшие пять месяцев цена практически не изменилась. В деловом районе Парижа La Defense арендные ставки показали снижение на 7% за прошлый год и по состоянию на начало 2011 г. составили около 560 долларов кв. м/год. Диапазон арендных ставок в Москва-сити сейчас находится в пределах $800-$1100 кв. м, соглашается руководитель отдела офисной недвижимости Praedium Oncor International Мария Белова. При этом самые низкие ставки зафиксированы в Северной башне, продолжает Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований Cushman Wakefield. По данным компании, снять офис там можно за $550-$750 кв. м/год. На более демократичные ставки можно рассчитывать в строящихся объектах. Например, в Mercury City, ввод в эксплуатацию которого назначен на ноябрь следующего года, базовая ставка аренды составляет $650 кв. м/год, комментирует Белайчук. Однако доля вакантных площадей в Москва-Сити выше, чем в деловых центрах Европы. Так, с начала года, по подсчетам Knight Frank, она снизилась до 12%. По подсчетам Praedium Oncor International до 20%. Во всем лондонском районе Docklands (где расположен Canary Wharf) этот показатель составил 7%. Во французском La Defense доля вакантных площадей уже год держится на уровне 6%.