В 2010 году стоимость объектов недвижимости в Европе выросла в целом на 2,6%. Рост цен наблюдался не во всех европейских странах: наибольший интерес инвесторов пришелся как раз на те страны Западной Европы, в которых отслеживаются стабильные экономические показатели и высокая активность со стороны арендаторов, говорят аналитики компании CBRE Наиболее значительный прирост капитала в 2010 году (на 8,9%) был зафиксирован в Великобритании, где восстановление экономики началось еще в середине 2009 года. Следом за Великобританией в списке идут Франция (+4,4%), страны Скандинавии (+3,4%) и Германия (+1,4%). В регионе Центральной и Восточной Европы (CEE) также произошел ежегодный рост капитала (на 0,8%), который был вызван, активностью инвесторов именно на рынке Польши. Польша занимает четвертое место в рейтинге стран с привлечением наибольшей инвестиционной активностью. Если говорить о секторах рынка, то наибольший рост стоимости произошел на объекты ритейла - на 3,5% (именно этот сектор продемонстрировал положительные показатели во втором квартале 2009 года). Офисные объекты выросли в цене на 3,2%. Рост стоимости на индустриальные помещения оказался слабее: относительно невысокий уровень ставок капитализации и арендных ставок, по данным отчета CBRE, отразился на нулевом приросте капитала в 2010 году (0,0%). Ричард Холбертон, директор отдела исследований региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) CB Richard Ellis, комментирует: На протяжении двух лет мы наблюдали падение цен на недвижимость. В 2010 году мы увидели рост. И теперь мы можем говорить о появлении положительных тенденций на рынке, и о росте активности со стороны инвесторов, в частности. Эти изменения, однако, коснулись не всех рынков. Важную роль сыграли как географический аспект, так и тип самого объекта. Сейчас мы сталкиваемся с тем, что инвесторы не только оценивают риски возврата с инвестиций, но и смотрят на сыграли как географический аспект, так и тип самого объекта. Сейчас мы сталкиваемся с тем, что инвесторы не только оценивают риски возврата с инвестиций, но и смотрят на результаты правительственных мер по формированию ставок аренды.