При выкупе участков под сносимыми домами владельцам квартир должны выдаваться не денежные компенсации, а соразмерное новое жилье. Такой законопроект внесен в Госдуму, сообщает корреспондент Квадрат.ру. Такой закон призван разрешить многочисленные конфликты, которые уже много лет возникают между жильцами, чиновниками и строительными компаниями. Конституция России допускает принудительное изъятие частной собственности для государственных нужд, но только при условии предварительного и равноценного возмещения. На практике же под государственными часто понимают интересы частных фирм по застройке выгодных участков (в том числе в центральных районах городов, занятых ветхими домами), а очень субъективные и не всегда независимые оценщики порой существенно занижают якобы рыночную стоимость квартир в сносимых домах. Для предупреждения подобных конфликтов законодатели предлагают вместо весьма спорной компенсации гарантировать владельцам жилья в домах, расположенных на изымаемых для государственных нужд участках, равноценные новые квартиры. Практика подтверждает, что собственник жилого помещения всегда предпочитает реализовать свое право на предоставление ему взамен другого жилого помещения, а не на право получения выкупа в виде его рыночной стоимости, убежден автор внесенного законопроекта, депутат Госдумы Алексей Митрофанов. Тем более, что рыночная стоимость всегда меньше стоимости получаемого жилого помещения. Внесение предлагаемых поправок в Жилищный кодекс РФ, по его убеждению, не повлечет увеличения расходов бюджета. Ведь тем, кто будет утверждать обратное, придется признать, что действующий механизм не обеспечивает равноценного возмещения, то есть является неконституционным.