Последний месяц осени показал, что никакие мистические предсказания не способны остановить россиян, желающих решить квартирный вопрос. Наши люди боятся лишь экономических кризисов и роста курса валют, но никак не конца света. По данным федерального портала по недвижимости Мир квартир, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в ноябре выросла в 90% исследованных городов. Ежемесячный мониторинг показал, что ажиотаж на вторичном рынке недвижимости продолжился. Растет везде, но понемногу В октябре, по данным портала , в 36 из исследованных 40 городов РФ (90%) стоимость квадратного метра увеличилась, а снизилась лишь в 4. При этом максимальный рост цены квадратного метра составил +4,4%, а наибольшее падение 3,4%. Впрочем, для тех, кто только собирается приобрести жилье, есть и радостные новости почти в половине исследованных городов рост цен в ноябре оказался незначительным, менее 1% (19 городов). Еще в 17 городах он составил от 1 до 4,4%. Наиболее серьезно выросла стоимость квадратного метра в Томске (на 4,4%, до 47501 руб.), Барнауле (на 2,6%, до 43439 руб.) и Анапе (на 2,3%, до 59742 руб.). Падали, соответственно, цены лишь в 10% регионов. Максимальное снижение средней стоимости квадрата отмечено в Краснодаре (-3,4%, до 45491 руб.) и Новосибирске (на 3%, до 54332 руб.). Глобальные катаклизмы не пугают россиян В последний осенний месяц разговоры о грядущих катаклизмах ведутся все чаще. Ежемесячный мониторинг наглядно продемонстрировал, что в России в грядущий конец света верит не больше людей, чем в других странах. Большинство россиян решают свои квартирные вопросы, не ориентируясь на предсказания о возможных катаклизмах. Например, согласно теории доктора философии, историка и академика Общественной академии национальной безопасности, кандидата географических наук Николая Жарвина, гигантская волна смоет Америку и Северную Европу, а из наших городов пострадает Санкт-Петербург и Калининград. В северной столице, похоже, этот прогноз никого не смущает. По данным МИРА КВАРТИР, в ноябре в Санкт-Петербурге средняя цена квадрата выросла на 0,9% и составила 101293 рубля, а средняя стоимость выставленных на продажу квартира увеличилась на 4,6%, до 8450621 рублей. Негабаритная однушка обойдется покупателю чуть менее 3 млн рублей (2977077 руб.), обычная почти на миллион дороже, 3790426 рублей, двушка - в 5860968 рублей, а за трехкомнатную квартиру придется выложить в среднем 9218280 рублей. В Питере за последний осенний месяц произошло очередное вымывание дешевых квартир. На самое недорогое и небольшое по площади жилье нашлись покупатели, в результате на рынке остались либо более дорогая недвижимость, либо жилье большей площади, - говорит Павел Луценко. Еще одна потенциальная жертва всемирного потопа, Калининград, по росту цен перещеголял северную столицу. В ноябре средняя цена квадратного метра выросла на 1,3% и составила 50825 рублей, наиболее подорожали в городе именно небольшие квартиры: средняя цена негабаритной однушки составила 1968748 рублей, а обычной однокомнатной квартиры 2821286 рублей. Более дорогие и большие по площади квартиры за последний осенний месяц немного снизились в цене, например, двушки подешевели на 1,3%, до 3763321 рублей. Очевидно, что в этом городе процесс вымывания еще не завершился, и продавцы больших по площади квартир, действительно желающие продать недвижимость, вынуждены немного снизить цены, - говорит Павел Луценко. Из прибрежных городов в ноябре цены росли и в Анапе. Несмотря на то, что этому городу не прочат скорую ликвидацию посредством гигантской волны, можно предположить, что в случае чего он окажется одним из наиболее пострадавших как расположенный на берегу моря и не имеющий естественных защитных барьеров. Покупателей, впрочем, это не пугает: за месяц средняя цена квадрата здесь выросла на 2,3% (до 59742 руб.), а цена квартиры на 3,4% (до 4182188 руб.). Средняя цена квадратного метра и средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в некоторых городах РФ в ноябре. Город Ноябрь Прирост Ноябрь Прирост Томск 47501 4,4% 2373044 -2,5% Барнаул 43439 2,6% 2268591 0,5% Анапа 59742 2,3% 4182188 3,4% Калуга 61337 2,2% 3336673 3,1% Пермь 50153 2,0% 2887472 3,6% Самара 54612 1,9% 3527245 4,6% 2000 Красноярск 55874 1,8% 3105050 3,2% Тюмень 59050 1,6% 3550738 0,7% Тула 49691 1,5% 2803675 4,4% Оренбург 49209 1,5% 2667881 3,3% Воронеж 47767 1,5% 2662952 1,4% Белгород 56854 1,4% 3311636 1,7% Иркутск 57400 1,3% 3256986 -0,9% Хабаровск 73302 1,2% 4038116 3,0% Липецк 47092 1,1% 2542893 -0,2% Владимир 51895 1,0% 2896564 0,8% Уфа 56309 1,0% 3433992 -1,6% Саратов 38228 0,9% 2143621 0,1% С.-Петербург 101293 0,9% 8450621 4,6% Ульяновск 39266 0,9% 2290136 1,2% Кострома 42452 0,9% 2082672 -1,0% Тольятти 42835 0,8% 2397337 2,6% Иваново 40290 0,6% 2212936 0,3% Мос. область 83547 0,6% 4658339 0,2% Смоленск 45338 0,5% 2455780 1,6% Ярославль 55805 0,5% 3142092 2,9% Брянск 40663 0,4% 2371770 -1,5% Н. Новгород 58974 0,4% 3470646 -0,9% Казань 57036 0,4% 3068005 -0,5% Челябинск 37608 0,3% 2001691 1,6% Ставрополь 37750 0,2% 2359459 -0,3% Пенза 44619 0,2% 2191414 -1,0% Ростов-на-Д. 59971 0,05% 3500473 2,1% Москва 204325 0,05% 16683400 0,2% Тверь 47574 0,03% 3436878 3,9% Новосибирск 54332 -3,0% 3344804 -0,4% Краснодар 45491 -3,4% 2749346 -1,7% Материал предоставлен порталом Мир квартир.