ЮИТ ввел в эксплуатацию и выставил на продажу здание бизнес-центра Ориенталь в Петроградском районе, на углу улицы Профессора Попова и Барочной улицы. Офисное здание (по адресу: Барочная ул., д. 12/76, лит. Б) находится рядом с одноименным жилым комплексом компании ЮИТ Санкт-Петербург. Бизнес-центр Ориенталь представляет собой реконструированное историческое здание возведенный в начале ХХ века административный корпус трамвайного парка на Барочной улице. В 2005 году ЮИТ приобрел на открытых торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса земельный участок площадью 2 га (ранее на нем располагался трамвайный парк № 6 им. А. К. Скороходова, прекративший свою деятельность в 2003 году). Согласно инвестиционным условиям договора аренды участка, ЮИТ как победитель торгов должен был, в частности, расселить общежитие ГУП Горэлектротранс, выполнить работы по подготовке территории для последующей застройки (в том числе демонтировать ветхие и аварийные строения). Но в дальнейшем здание общежития было признано выявленным объектом культурного наследия, а в 2010 году получило статус объекта культурного наследия регионального значения (не подлежащего сносу). Жилой комплекс бизнес-класса Ориенталь, занявший большую часть преобразуемой территории, введен в эксплуатацию в ноябре 2010 года. Реконструкция исторического здания под офисные функции была выделена в отдельный проект, осуществлявшийся ЮИТ в течение двух лет. Административный корпус на участке бывшего трамвайного парка построен в 1913-1915 годах по проекту архитектора Александра Ламагина. Шестиэтажное офисное здание, позиционируемое после реконструкции как объект класса А, имеет общую площадь 5000 кв. м. Реконструкция исторического здания сразу рассматривалась как проект, ориентированный на продажу, причем в качестве единого объекта недвижимости, - отмечает директор по коммерческой недвижимости компании ЮИТ Лентек Максим Соболев.