Нехватка готового жилья на рынке загородной недвижимости Подмосковья повлечет за собой рост цен на 5-50% в 2010-2011 годах, сообщают аналитики инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group.
"Такой широкий разброс обусловлен тем, насколько та или иная компания-застройщик обременена кредитными ограничениями. Если такие ограничения имеются, то цена в поселке этого девелопера будет стагнировать, либо стоит ожидать небольших колебаний в пределах 10%. Если же у компании отсутствуют кредитные обременения, либо они незначительные, то к осени цена на ее объекты может вырасти на 50%", - говорится в отчете компании.
По оценкам специалистов, сейчас наиболее привлекательные для покупки в Подмосковье - поселки на ранней стадии готовности, реализуемые опытными игроками (компаниями у которых уже есть минимум 5 реализованных проектов). В таких поселках цены на дома будут расти на 15-20% ежеквартально.
Комментарии