Венгерский девелопер TriGranit отказался от создания на территории бывших Бадаевских складов делового квартала, который на старте оценивался в 1,5 млрд долларов. Об этом сообщил Семен Краснов, исполнительный директор ЗАО Инвест-Строй (дочка TriGranit, которая занималась проектом), пишет dp.ru Деловые новости. По его словам, у компании истек срок на проведение изыскательских работ. Продлевать его мы не будем, - уточнил Семен Краснов. Он пояснил, что TriGranit подготовил проект планировки 27 га территории бывших складов (15 га инвестор получил от города и еще 12 га должен был выкупить у соседей). Но на участке оказалось еще 22 собственника от мастерских Мариинского театра до частного бизнеса с мутной историей. Договориться не получилось, - добавил Семен Краснов. Кроме того, изменились правила игры на рынке, из-за чего инвестор вынужден был на 30% сократить площадь проекта, в 3 раза урезать 140-метровую доминанту и отказаться от конгрессно-выставочных площадей в пользу торговли. Новая концепция проект не спасла. Рентабельность оказалась слишком низкой, - добавил он. В Комитете по строительству сообщили: Территория подготовлена. Заявку на ее застройку может подать любая компания. Вопрос о выставлении участка на торги пока не обсуждался. По оценке АРИН, рыночная стоимость пятна сейчас составляет около 3 млрд рублей. Но навести порядок на этой территории без поддержки властей не получится, - считают эксперты.