Поговорим о таком важном аспекте при покупке жилья, как первоначальный взнос по ипотеке. Если вы только задумываетесь о приобретении недвижимости и рассматриваете варианты ипотечного кредитования, то это информация будет вам очень полезна.
Итак, что же такое первоначальный взнос? Это сумма, которую вы вносите продавцу из своих собственных средств в качестве оплаты части стоимости недвижимости. Остальную сумму по договору приобретения в случае с ипотекой за вас вносит банк. Таким образом, первоначальный взнос является своего рода залогом вашей серьёзности и финансовой состоятельности перед банком и продавцом.
Что можно использовать в качестве первоначального взноса? Вы можете внести собственные накопления, а также воспользоваться средствами материнского капитала или различных жилищных сертификатов. Это отличная возможность использовать имеющиеся ресурсы для приобретения собственного жилья.
Но что нужно помнить о первоначальном взносе по ипотеке? Во-первых, это обязательное условие при оформлении ипотечного кредита. Для покупки жилья на вторичном рынке размер первоначального взноса составляет от 10% стоимости жилья, а для новостроек – от 20, 1%. Необходимо быть готовыми к тому, что в будущем 2024году этот процент может быть увеличен до 30%. Таким образом, если сейчас для покупки квартиры стоимостью 5 миллионов рублей нужно вложить 1 миллион своих средств, то скоро, возможно, придется искать уже 1, 5 миллиона.
Кроме того, важно знать, что в качестве первоначального взноса разрешается использовать различные жилищные сертификаты, субсидии и материнский капитал. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто стремится к своему собственному жилью.
Также стоит отметить, что чем выше первоначальный взнос, тем больше шансов на одобрение ипотеки. Более крупный первоначальный взнос также может повлиять на сумму ежемесячного платежа по кредиту и/или на его срок.
Итак, первоначальный взнос по ипотеке – это серьезный шаг на пути к приобретению жилья. Будьте готовы к этому этапу, планируйте свои финансы заранее и не забывайте об использовании различных льготных программ для поддержки ипотечного кредитования. Надеюсь, эта информация была полезной для вас. Удачи в осуществлении ваших жилищных планов!
Если у вас возникли вопросы по недвижимости или вы нуждаетесь в профессиональной консультации, вы можете обратиться к компании «Невский простор». Мы предоставляем бесплатные консультации по телефону или лично в офисе. Наша команда экспертов всегда готова помочь вам разобраться в сложных вопросах и предложить готовые решения.
Обращайтесь к нам:
Звоните по телефонам: +7(812) 325-38-38 (будние дни – с 9 до 21 часов; выходные и праздничные дни – с 10 до 18 часов), +7 (964) 325-38-38;
Задавайте вопросы нашим специалистам ОН-ЛАЙН в сообщения нашей группы ВКонтакте
Приходите в наш офис по адресу: Санкт-Петербург, Васильевский остров, ул. Наличная, 22
Комментарии