Апрель 2026 года впервые за два года прошёл без паники и ажиотажа: +10% к сделкам, стабильный спрос и... новые вызовы для покупателей. Что это значит для вас? Разбираем по фактам
Цифры, которые важно знать:
• В апреле заключено 3 828 сделок по ДДУ — рост второй месяц подряд
• Средняя цена метра в Петербурге: 300 400 ₽ (+3,6% за месяц)
• В Ленобласти: 175 900 ₽/м² - всё ещё доступнее почти в 1,7 раза
• Предложение новостроек в городе - на минимуме за 10 лет (<2 span="">
Ипотека возвращается:
• Доля ипотечных сделок выросла до 71,6% в Петербурге
• Появились гибкие программы: траншевое погашение, сниженная ставка на период стройки
• Рассрочка остаётся востребованной в бизнес-классе (средний чек - 15,2 млн ₽)
Важный дедлайн:
С 1 июля меняются условия семейной ипотеки — для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12%. Сейчас на такие сделки приходится ~60% рынка.
Почему стоит действовать сейчас?
• Цены в массовом сегменте прогнозируют рост на 10-15% до конца года
• Дефицит предложения в городе = больше конкуренция за лучшие лоты
• Пока ставки относительно мягкие - есть шанс зафиксировать выгодные условия
• Ленобласть предлагает комфорт-класс с инфраструктурой по цене на 40% ниже Петербурга
Мы в «Невском просторе» уже помогаем клиентам:
• Подбирать объекты с потенциалом роста стоимости
• Собирать «гибридные» схемы: ипотека + рассрочка + собственные средства
• Находить лоты в проектах, где ещё есть выбор этажей и планировок
«Покупатель не исчез - он стал считать дольше. И это правильно. Главное - считать с экспертом», - наши риэлторы.
- Не откладывайте решение на июль!
- Напишите нам на на сайте - подберём 3–5 вариантов под ваш бюджет и цели
- Запишитесь на бесплатную консультацию:
+79643253838 - поможем сравнить ЖК, просчитать ипотеку и оценить риски
Работаем с Петербургом и Ленобластью. Официально. Прозрачно. С заботой о вашем бюджете.
Комментарии