Панорама Невы

Объект расположен на Октябрьской набережной, в шаговой доступности от которой раскинулись живописные променады с речными причалами, зеленые парки и скверы. Сложившаяся инфраструктура района обеспечит комфортную жизнь для взрослых и детей. Рядом с домом: поликлиника, спортивный клуб, стадион, почта, школа и детский сад, благоустроенные дворы и скверы.

Это презентабельный жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга с живописным видом на акваторию Невы. Рядом располагаются малоэтажные строения, тихие зеленые скверы и дворы - дом органично вписывается в сложившуюся городскую среду.

Комплекс будет четырехсекционным с переменной этажностью от 7 до 11 этажей. В доме всего 220 квартир - от 2 до 7 на этаже. На первом этаже жилого комплекса расположены коммерческие помещения и детский сад.

Класс проектируемого дома - «Комфорт+»: собственный закрытый, охраняемый двор с контрольно-пропускным пунктом, подземный паркинг, удобное расположение, эстетичные интерьеры и красивый вид из каждого окна. Также для жителей дома будет реализован авторский проект благоустройства со свето-дизайном придомовой территории. Это дом Friendly-формата, концептуальный проект, отвечающий всем требованиям современной и комфортной жизни.

Фасад дома выполняет эстетическую и защитную функции. Его цветовая гамма предусматривает сочетание натуральных оттенков: бежевого, коричневого из гаммы кофе с молоком с добавлением темных и светлых оттенков. Для утепления и отделки стен фасадов используются трехслойные фасадные панели с утеплителем из минераловатных плит.

Конструктивные решения обеспечат прочность, устойчивость и долговечность здания: при строительстве используется сборно-монолитная конструкция с применением энергоэффективных материалов.

В каждой квартире просторные лоджии с панорамным остеклением, метраж позволяет организовать собственную террасу с живописными видами. Во всех помещениях квартир, в том числе в санузлах и ванных, в конструкции пола предусмотрена звукоизоляция. Между санузлами, ванными и жилыми комнатами предусмотрены двойные акустические стены.

В жилом комплексе реализуется концепция «Зеленый двор», которая подразумевает комплексное облагораживание придомовой территории и отсутствие машин во дворе.

Ландшафтный дизайн включает в себя комплексное озеленение: высадку кустарников и деревьев, устройство клумб и газонов. Помимо велосипедных дорожек для жителей дома предусмотрен велопаркинг с зарядкой для электросамокатов и смартфонов.

В проекте предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых, зона для занятий спортом, зона для выгула собак. Площадь двора очерчена ограждением, въезды закрыты воротами, круглосуточно ведется видеонаблюдение. Проектирование территории сопровождается созданием необходимых условий передвижения маломобильных групп населения.

Вопрос с сохранностью и быстрому доступу к автомобилю решен в жилом комплексе с помощью отапливаемого подземного паркинга. Это целый охраняемый комплекс, который оснащен системами дымоудаления и пожаротушения.

Кладовые помещения решат вопрос с хранением сезонных и детских вещей, а также спортивного инвентаря. Теперь можно найти место для любимой доски, велосипеда, вейкборда и другого инвентаря для водных видов спорта.

Список документов:

• Проектная декларация (Эскроу).pdf
• Разрешение на строительство до 04.12.2025..pdf
• Шаблон ДДУ (Эскроу).pdf