Продажа квартиры по ипотеке. Особенности и “подводные камни”
Серьезное падение доходов населения стало стимулом к развитию ипотечных инструментов при покупке жилья в новостройках и на вторичном рынке. Если с первым случаем ситуация значительно проще, то на рынке готовых квартир, которые уже были в чьей-то собственности всё гораздо запутаннее. Например, зачастую продавцы объектов в “старом фонде” отказываются от продажи своих имений тем, кто планирует использовать целевой жилищный займ. Это объясняется тем, что многие боятся быть обманутыми. Именно такой страх толкает собственников жилья, обращаясь к риэлтору, сразу говорить о нежелании работы с ипотечниками. Таким образом благодаря этому круг потенциальных клиентов значительно сужается и время продажи существенно вырастает. Найти клиента, который будет готов заплатить полную стоимость квартиру одномоментно порой бывает очень сложно.
Купля-продажа квартиры по ипотеке. Плюсы и минусы
Для того чтобы купить квартиру по ипотеке клиенту необходимо пройти несколько стадий. Начинать необходимо с того, что определиться с будущей квартирой. Лучше выбрать несколько вариантов. После этого необходимо одобрить в банке и предоставить документы, которые позволят финансовой организации понять, что вы являетесь благонадежным клиентом. Если с этой процедурой всё в порядке, то необходимо определиться лучшим вариантом жилья и согласовать объект с банком.
Продажа квартиры через ипотеку. Помощь риэлтора необходима
Для того чтобы иметь возможно продать квартиру покупателям, которые будут использовать ипотеку, собственнику необходимо провести оценку квартиры. Сделать это можно с помощью агентств или независимых организаций. После этого объект можно рекламировать.
Продажа квартиры под ипотеку
Независимая оценка квартиры является одним из важнейших этапов проведения сделки с участием ипотечных средств. Поэтому необходимо обращаться в компанию, которая является надежным партнером. Экономить здесь не нужно.
Продажа квартиры покупателю с ипотекой с помощью агентства недвижимости
Если вы хотите купить или продать квартиру с использованием ипотеки, то обращайтесь в агентство недвижимости “Невский Простор”. Звоните: +7(812)325-38-38
