Агентство "Невский простор"
рекомендует услуги своей команды
Мы досконально изучили рынок недвижимости северной столицы, его закономерности и тенденции, что обеспечивает гарантию успеха! Свои профессиональные знания и ответственность мы используем, чтобы вы могли совершить наиболее выгодную сделку с гарантированной безопасностью!
Если Вы получили в наследство квартиру от своего родственника, то Вы уже приобрели право собственности на этот объект. Таким образом, Вам доступны все операции с недвижимостью, будь то обмен, дарение или продажа. Каких-либо особенностей продажи жилого объекта, который был получен в наследство, законом Российской Федерации не предусмотрено.
Наиболее важным моментом является то, что для проведения любых операций необходимо вступить в права собственника и надлежащим образом оформить все необходимые документы на жильё.
Если Вы решили продать квартиру, которая была получена в наследство, но находится в Вашей собственности менее трёх лет (для тех, кто получил ее после 1 января 2016 года — более 5 лет), необходимо будет заплатить подоходный налог. Например, раньше в нашей стране существовал отдельный вид налога, который назывался налог на наследство.
Продать квартиру, которая досталась Вам в наследство, можно сразу после того, как Вы оформили на неё право собственности. До этого момента продать квартиру нельзя. Такая сделка будет недействительной. Для того чтобы это сделать необходимо обратиться в Росреестр с документом, который ранее необходимо получить у нотариуса. Кроме того, вместе с выпиской из ЕГРП необходимо подготовить ряд других формуляров:
Чтобы продать квартиру уже после вступления в права собственности, продавец и покупатель составляют договор купли-продажи объекта. В этом пункте есть ряд нюансов, которые стоит соблюдать. Например, необходимо указывать полную стоимость квартиры. Даже такая простая рекомендация выполняется далеко не всеми, так как многие занижают стоимость для уменьшения налогового бремени.
Если Вам нужно продать унаследованную квартиру, то рекомендуем обратиться в агентство недвижимости «Невский Простор». Звоните, и наши профессионалы Вам помогут. Наш телефон: +7 (812) 325-38-38 +7 (964) 325-38-38.
Остались вопросы? Задайте их специалисту агентства недвижимости!
