В крупных городах России к ним стали относиться осторожнее, отметила гендиректор агентства недвижимости "Невский простор"
МОСКВА, 13 мая. /ТАСС/. Покупатели недвижимости в крупных городах России стали осторожнее относиться к микроквартирам. Об этом сообщила ТАСС генеральный директор агентства недвижимости "Невский простор" Алла Шинкевич.
"Многие покупатели выбирают минимальный метраж ради возможности вообще купить отдельное жилье. При этом отношение к совсем маленьким помещениям у покупателей остается осторожным", - отметила собеседница агентства.
Когда студия площадь 17-18 кв. м имеет санузел, кухонную зону и нормальную планировку, люди спокойно в ней живут, добавила она. "В то же время форматы по 3-4 кв. м вызывают недоумение. Сложно представить постоянную жизнь в таком помещении. В Петербурге рынок все же держится в более реалистичных рамках: покупатели ищут маленькое жилье, в котором можно жить, а не просто получить штамп о регистрации", - объяснила эксперт.
В целом, в Санкт-Петербурге история с микроквартирами под прописку распространена гораздо меньше, чем в Москве, продолжила эксперт. "В столице стоимость квадратного метра значительно выше, поэтому там рынок дошел до совсем экстремальных форматов - помещений по 3-4 кв. м. Но речь чаще идет уже не о полноценной квартире, а о доле или нежилом помещении. Сейчас Росреестр не зарегистрирует собственность, если на человека приходится меньше 6 кв. м общей площади. Поэтому схемы с "метром под прописку" сильно сократились", - рассказала она.
В Санкт-Петербурге чаще встречаются комнаты в коммунальных квартирах или студии после перепланировки старого фонда, добавила Шинкевич. "Там собственники заранее рассчитывают доли так, чтобы на каждого человека приходилось минимум 6 кв. м общей площади. Например, если комната около 16 кв. м, в зависимости от площади кухни, коридора и санузла в ней иногда оформляют несколько собственников. Такие объекты действительно покупают ради регистрации", - заключила эксперт.
Источник: ТАСС
Комментарии