Как ни пытаются власти стран Азии урегулировать ситуацию на рынке жилья, стоимость недвижимости во многих азиатских городах держится на прежнем уровне. Однако в большинстве городов, особенно, в Пекине и Шанхае рост цен замедлился, пишет портал Prian.ru. По оценкам экспертов агентства CB Richard Ellis, в первом квартале 2011 года арендные ставки на элитную недвижимость в странах Азии росли медленнее, чем цены на продажу жилья. За первые три месяца аренда недвижимости подорожала в среднем на 2,3%. Однако спрос на дома и квартиры в ведущих городах региона со cтороны нерезидентов остается высоким, сообщает Property Wire. В своих прогнозах аналитики отмечают, что высокий спрос на недвижимость может быть снижен новым витком охлаждающих мер правительств Китая и Сингапура. В этом случае девелоперы согласятся давать потенциальным покупателям скидки на дома и квартиры, чтобы поддержать продажи своих объектов. До конца года ожидается умеренный рост цен на элитную недвижимость в Азии, а уровень арендных ставок, по мнению аналитиков CB Richard Ellis, должен остаться стабильным. Как ранее сообщал Prian.ru, правительство Китая неоднократно заявляло о своем намерении добиться снижения цен на рынке недвижимости. Чтобы достичь этих целей, руководство страны приняло решение о повышении процентных ставок по кредитам и введении ограничений на приобретение недвижимости иностранцами. Также президент страны обещал поддержать государственное строительство экономичного жилья. Правительство Сингапура также не справляется с ростом цен на недвижимость. В целях сдерживания спекуляций на рынке недвижимости был увеличен размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и введен налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет. Однако пока эти шаги не привели к видимым результатам.