Правительство страны планирует стандартизировать процесс уплаты НДС, отменив льготные ставки налогообложения. Специалисты рынка недвижимости считают, что это приведет к удорожанию жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, передает Prian.ru. В I квартале 2011 года стоимость недвижимости в Чехии не изменилась. По словам представителя компании RIPID s.r.o Романа Потемкина, на рынке все еще наблюдается стагнация цен, однако в связи с предстоящими изменениями в законодательстве может произойти скачок цен. Большинство иностранных инвестиций поступает в Прагу и Карловы Вары. Рынок недвижимости в этих городах особо ликвиден: в них намного проще и выгоднее как продать квартиру или коммерческое помещение, так и сдать в аренду, - поясняет он. Наибольшим спросом у иностранных инвесторов пользуются одна- или двухкомнатные квартиры в центре Праги стоимостью около 100 тыс. Средняя арендная плата за подобные апартаменты: 600 плюс коммунальные платежи. С точки зрения инвестирования самыми привлекательными районами столицы Чехии являются Жижков, Нусли, Карлин, - добавляет Роман Потемкин. В Карловых Варах инвесторы в основном приобретают 1-комнатные квартиры в курортном центре стоимостью около 60 тысяч евро. За подобную недвижимость можно получить арендную плату: 500 евро плюс коммунальные платежи. Не инвестиционными считаются большие квартиры (трех или четырехкомнатные), поскольку их тяжело сдать в аренду и продать. Одним из важнейших критериев для иностранцев в выборе недвижимости является стоимость эксплуатации жилья, а также ее рентабельность, - отмечает Роман Потемкин.