Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко внес на рассмотрение депутатов проект закона, направленный на защиту прав участников долевого строительства в многоквартирных домах. Согласно проекту, права на защиту и компенсацию помимо дольщиков, заключивших договор с застройщиком, но и вступившие в ЖСК, а также заключившие договор с инвестором. На данный момент они не попадают в категорию граждан, нуждающихся в защите. Недобросовестным застройщиком-инветором предлагается считать любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекавшие денежные средства и (или) имущество граждан для строительства многоквартирных домов и не исполнившие свои обязательства перед гражданами. Кроме того, законопроект вводит понятие участник долевого строительства, нуждающийся в защите, согласно которому им признается гражданин Российской Федерации, проживающий Петербурге в общей сложности не менее пяти лет, сведения о котором внесены в Реестр участников долевого строительства. Право требования у дольщика появится после вступившего в силу решения суда. При этом, основанием будет признаваться не только договор участия в долевом строительстве, заключенный по 224-ФЗ, но и предварительные договора, вступление в ЖСК. Также документов устанавливаются дополнительные меры поддержки для обманутых дольщиков, имеющим право на социальную поддержку. В частности, за счет городской казны им будет выплачиваться компенсация за найм жилого помещения в размере 5600 рублей на семью из двух человек, 7000 рублей на семью из трех-четырех человек и 8400 на семью из 5 и более.