Правительство может в очередной раз продлить предприятиям срок льготного выкупа земель, который истекает в январе 2012 года. Правда, такое послабление может получить только машиностроительный комплекс с этой инициативой выступил премьер-министр Владимир Путин, пишет РБК daily. В конце мая от имени Владимира Путина были разосланы письма в Минэкономразвития, Мин 1000 промторг, Минфин и Союз машиностроителей России. Согласно тексту премьер просит профильные ведомства рассмотреть вопрос о продлении сроков льготного выкупа государственных и муниципальных участков машиностроительными предприятиями. По данным Союза машиностроителей России, невыкупленными остаются порядка 1,4 млн га под предприятиями, совокупная стоимость которых достигает 500 млрд руб. В то же время в Минэкономразвития скептически относятся к возможному продлению: это происходило уже четырежды и все желающие должны были пройти через эту процедуру. Нынешний срок выкупа земли истекает в январе 2012 года. По словам руководителя пресс-службы Союза машиностроителей России Петра Худолея, предприятия, которые не успеют в установленный срок выкупить землю, со следующего года должны будут приватизировать участки за полную кадастровую стоимость против льготных 20% в Москве и Петербурге и не более 2,5% от кадастра в других регионах. Тех, кто не уложится с выкупом и до 2013 года, ждут денежные штрафы. По данным Союзмаша, в апреле 2006 года промышленные предприятия занимали порядка 1,57 млн га, которые, по кадастровой оценке, стоили около 410 млрд руб. С учетом проводимой регионами переоценки стоимость этих земель выросла не менее чем до 500 млрд руб. (порядка 18 млрд долл.), уверены в союзе. В настоящее время количество невыкупленных земель оценивается в 1,331,4 млн га, отмечает Худолей. Кадастровая стоимость земли промышленного назначения сильно разнится в зависимости от региона, замечают в NAI Becar. Допустим, в Калужской области получается разброс 0,41,5 млн долл. за 1 га, в Ростовской 2,13,5 млн долл., в Новороссийске 1,52,5 млн долл., перечисляет заместитель директора департамента инвестиционных продаж компании Сергей Чагин. Эксперта удивляет ценность промышленных земель: Кадастровая стоимость одной сотки под промышленную застройку в Калуге вполне сопоставима с соткой под жилье по Рублевскому направлению. По словам юриста адвокатского бюро Леонтьев и партнеры Дмитрия Щеглова, выкуп земли позволит собственнику предприятия, к примеру, получать кредиты под залог участка или сдавать его в аренду. В то же время сами предприятия затягивают срок оформления земли в собственность, считает он.