Интерес потенциальных покупателей к приобретению двухкомнатных квартиры вырос в этом году почти в два раза. Это показал опрос, проведенный специалистами агентства недвижимости Балтрос на выставке Большой салон недвижимости, которая прошла в Петербурге 20-22 мая. Спрос на малогабаритные квартиры постепенно падает. Если в 2010 году малогабаритную однокомнатную квартиру в диапазоне от 1,9 до 2,5 млн рублей планировали приобрести около 77% потенциальных потребителей, то по итогам майского опроса этот процент снизился до 60%. Опрос показал уверенную тенденцию повышения интереса к покупке двух- и трехкомнатных квартир. Спрос на такие объекты увеличился в два раза. Если год назад лишь 14% клиентов были готовы рассматривать возможность покупки двухкомнатной квартиры, то сейчас о намерении приобрести жилье большей площади заявляют почти 30% опрошенных. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос не так сильно - ими интересуются около 10% потенциальных покупателей. В основном покупателей интересуют квартиры эконом и комфорт классов. Цена, которую они готовы платить за двухкомнатную квартиру метражом 65 кв.м. с просторной кухней 12 кв.м, жилой площадью 35 кв.м., кладовой и балконом начинается от 4,5 млн рублей. Согласно проведенному анкетированию, основные покупатели семейные люди в возрасте 27-45 лет, с одним или двумя детьми, которые покупают квартиры для улучшения своих жилищных условий. При этом доля иногородних покупателей составляет около 10%. Аналитики отмечают, что местоположение объекта уже не играет главную роль: Сейчас потребитель считает хорошей локацией даже окраины и ближний пригород, если там создана хорошая инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, можно удобно доехать до города. При этом цена остается одним из решающих факторов, - считает Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН Балтрос. По ее мнению, сейчас можно с уверенностью говорить о четкой тенденции роста спроса на жилье комфорт-класса: Спрос на жилье более высокого уровня будет расти за счет увеличения доходов населения, возвращения на рынок ипотечного кредитования и смягчения требований к заёмщикам, - прогнозирует Корсакова.