В первом квартале 2014 года СПб ГБУ Центр повышения эффективности использования государственного имущества приступит к сносу ресторана Усадьба на Северном проспекте, 47, принадлежащего члену азербайджанской диаспоры Исламу Садыгову. Об этом в интервью Фонтанке сообщил директор центра, подведомственного КУГИ, Алексей Дмитриев. В декабре 2013 года управление недвижимого имущества Калининского района направило в Центр повышения эффективности заявки на снос здания площадью 4,4 тысячи кв. м и освобождение прилегающего к нему участка размером около 900 кв. м, сообщили в структуре. Выселить предпринимателя с участка в марте 2013 года постановил Арбитражный суд. Согласно материалам дела, участок площадью около 900 кв. м за 170 тысяч рублей в квартал у КУГИ арендовал ИП Анатолий Герасюк. Тогда как 4,4 тыс. кв. м под рестораном были заняты без договора аренды. Фактически ресторан Усадьба принадлежит предпринимателю Исламу Садыгову, земляку владельца сети Чинар груп Ильхама Алиева, находящегося под арестом в связи с обвинениями в организации нескольких убийств. В 2012 году между предпринимателями разгорелась ресторанная война с многочисленными поджогами и перестрелками. Также в 2013 году Центр повышения эффективности демонтировал два ресторана, входящих в Чинар груп, - заведения Чинар и Суфра на проспекте Луначарского.