Рядом с Кремлем, на месте Военторга, возводится МФК Воздвиженка Центр. Здание было полностью перестроено и вновь открыто для москвичей. Общая площадь комплекса, состоящего из торговых и офисных площадей, 66 тысяч 684,5 кв. метров. Три уровня торговых площадей и шесть этажей офисов класса А Премиум частично заселены якорными арендаторами, говорят аналитики компании Jones Lang LaSalle. В центре открыты офисы компаний Nokia, Квантум Петролеум, Samsung и ВЭБ Лизинг. Среди ритейлеров - сетевой магазин домашней еды Бахетле. Площади, пока еще доступные для аренды, составляют 8200 кв. метров. Стоимость аренды в Jones Lang LaSalle не назвали, однако корреспонденту Квадрат.ру замдиректора департамента консалтинга NAI Becar Анна Данченок сообщила, что ставка аренды для торговых площадей Москвы на 1-ом этаже составляет не менее 4 тысяч долларов за кв. м (на сегодняшний день по курсу ЦБ РФ эта сумма равна 111,5 тысячи рублей. - Ред.). Ставки в Военторге очень высокие даже для центра Москвы, сравнимы, пожалуй, что с бутиками на Тверской улице, - сказала она, добавив, что по офисной части ставка - от 30 тысяч рублей за кв.м. По данным специалистов NAI Becar, свободных офисных площадей здесь уже нет. Директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталия Черейская отмечает, что стоимость аренды офисов класса В (поскольку вблизи расположены преимущественно офисы класса B. - Ред.) недалеко от Смольного составляет порядка 1200-1400 руб. за кв.м. в месяц. С Черейской согласна Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН: Величина ставки аренды в бизнес-центрах, расположенных рядом со Смольным, составляют от 1200 до 1600 руб. за кв.м в месяц, - говорит она.