Краткие итоги 2013 года на рынке вторичного жилья Петербурга подвели эксперты АРИН. В течение года цены то росли, то падали, и по итогам средневзвешенная стоимость кв. м прибавила 1,1% и составляет 97,2 тыс. руб., отмечают эксперты. Наибольшим спросом, как всегда пользовались самые дешевые варианты. Покупатели рассматривали все предложения, однако, уже на стадии телефонных звонков пытались договориться о снижении стоимости. Тем не менее, летом мы отметили рост интереса к квартирам, стоимостью 10-12 млн. руб., - добавляет Андрей Петров. Другой характерной тенденцией стал рост интереса к залоговым квартирам. Рынок адаптировался к новой услуге, появились наработанные схемы, которые позволяют существенно облегчить процесс прохождения сделки. Ипотека оставалась стабильной на протяжении всего года. В первой половине года, несмотря на общее затишье, количество сделок с привлечением кредитных средств оставалось на прежнем уровне. Во второй половине года, вслед за оживлением рынка, увеличилось и число ипотечных сделок. Большинство покупателей на рынке, по-прежнему, петербуржцы, - говорит Андрей Петров. Тем не менее, мы отметили появление новой категории покупателей в сегменте инвестиций. В этом году многие жители Краснодарского края стали вкладывать деньги в квартиры Петербурга. В октябре наметилась тенденция сближения рекламной и реальной цены сделки, что говорит о позитивных изменениях на рынке, однако к концу октября этот процесс существенно замедлился.