Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Эксперты выделили десять наиболее крупных проектов, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения 1,2 млн. чел. Первое место по объемам планируемой застройки занял жилой район А101, который расположится в самом центре Новой Москвы. Город Южный занял третье место. Тенденция создания городов-спутников с нуля обозначилась в нашей стране еще в советский период, когда такие города строились на базе нового предприятия, часто в непосредственной близости к более крупному городу. Сегодня инициатива создания новых городов переживает второе рождение. На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников. Из 10 анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов Южный (г. Санкт-Петербург) и Меланка (г. Иркутск). Проекты застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65 % в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15%, соответственно). Пять спутников примыкает к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных- парков. ТОП 10 городов - спутников: А 101, Новая Москва. В непосредственной близости от Калужского шоссе. К 2018-2020 г. планируется открытие станции метро в районе Коммунарка. Академический, г. Екатеринбург. Реализация проекта ведется с 2007 г., закончить проект планируется к 2025 году. Привлекательность проекта обусловлена высокими темпами строительства и отличной транспортной доступностью. Южный, г. Санкт-Петербург. Реализация проекта запланирована с учетом создания рабочих мест за счет освоения промышленной зоны Дони-Верево (255 га), приоритетные отрасли которой составят предприятия пищевой, фармацевтической, деревообрабатывающей промышленности. Привлекательность проекта также увеличится за счет появления станции наземного метро. Новое Ступино, Московская область. Расположен в Московской области на расстоянии 70 км от г. Москвы и 15 от г. Ступино. Проект реализуется на базе государственно-частного партнерства. Точкой роста здесь является индустриальный парк Ступино 2. Спутник, г. Пенза. По состоянию на 2014 г. в эксплуатацию введено порядка 3% жилья и гипермаркет METRO. В будущем планируется построить шесть школ, пять детских садов, гаражи, паркинги, спортивные сооружения, амбулаторно-поликлинические учреждения, объекты торгово-бытового назначения, отделения связи, опорный пункт охраны порядка, центр административного самоуправления. Новый город, г. Чебоксары. С момента реализации проекта (2007 год) реализовано около 5-7% жилой недвижимости (11 домов). В составе инфраструктуры, помимо социальных учреждений, планируется гостиничный комплекс и яхтклуб. Лесная поляна, г. Кемерово. Расположенный в 8 км от Кемерово город является примером инициативы местных властей и реализации проекта в формате ГЧП. Строительство планируется завершить в 2016 г., на сегодняшний день построено 20% жилой недвижимости. Волгарь, г. Самара. На сегодняшний день проект реализован на 15%. Меланка г. Иркутск. Планируемый к строительству город Спутник Меланка расположен в Иркутском районе, в 6 км от границ г.Иркутска. Концепция проекта включает в себя создание индустриального парка, коммерческой и социальной инфраструктуры, а также Центральный парк площадью более 20 га. Смарт Сити г. Казань. Участок под реализацию города-спутника Смарт Сити расположен на расстоянии 15 км от границ Казани. Проект уникален тем, что создается как Научно-деловой центр. Здесь также планируется организовать прямое сообщение аэроэкспрессом с международным аэропортом Казань.