Невысокая доходность от сдачи жилья в аренду приводит к тому, что сроки окупаемости объекта растягиваются на несколько десятилетий. Аналитики считают это свидетельством того, что цены на недвижимость в стране по-прежнему завышены. Больше всего заработать на сдаче жилья в наем можно в городе Лерида в Каталонии. В I квартале 2011 года средняя доходность объекта там составляла 4,7% годовых. Далее следуют Лас-Пальмас на Канарских островах (4,5%) и Малага (4,3%). При таких доходах от сдачи в аренду окупить покупку объекта можно за 22 года. Самую низкую прибыль от сдачи жилья в аренду получают собственники недвижимости, расположенной на севере Испании в провинции Ла-Корунья, 2,9% годовых. При таких условиях окупаемость объекта растягивается на 35 лет. Доходы иностранных собственников после налогообложения будут еще ниже. По оценкам руководителя Spanish Property Insight Марка Стаклина, за год они окупают около 2% стоимости объекта. Долгие сроки окупаемости объектов недвижимости, по его словам, свидетельствуют о том, что цены на жилье в стране по-прежнему завышены и будут продолжать снижаться, передает Prian.ru.