Военный квартал в Пушкине, построенный по президентской программе, снова лихорадит. В преддверии Дня Победы в выделенных ветеранам и военнослужащим домах отключали горячую воду за долги. При этом одна задолжавшая энергетикам управляющая компания, ООО ЛОЭК, расторгла контракт на обслуживание полгода назад. Сменившее ее ООО Доверие до сих пор не сумело заключить с поставщиками услуг ни одного договора. Расплачиваться за все бюрократически-финансовые хитросплетения приходится жителям. В ситуации попробовала разобраться Фонтанка. Шестьдесят многоквартирных домов в Пушкине на некоторое время остались без горячей воды. В них вместе с семьями проживает 12 тысяч военнослужащих и военных пенсионеров. Причина банальна долг перед энергетиками на 31 марта 2011 года составлял почти 22 миллиона рублей, все деньги осели на счетах управляющих компаний. Кроме того, Военный квартал задолжал еще и поставщикам электроэнергии, и Водоканалу. Общую сумму долга назвать трудно цифры варьируются от 29 до 37 миллионов. Жилой фонд и инфраструктура микрорайона, получившего название Военный квартал, подведомственны Министерству обороны, распоряжается имуществом Пушкинская КЭЧ района, которая относится к Западному военному округу. И именно эта структура и выбирала в 2007 году, после сдачи зданий в эксплуатацию, управляющую компанию. Выбор пал на ООО ЛОЭК - фирму, созданную для строительства зданий и сооружений для нужд Министерства обороны РФ. У жителей в то время права голоса не было - ни одна квартира еще не была приватизирована, и все проживали на условиях соцнайма. Со своими обязанностями ООО ЛОЭК, как утверждают жители квартала, справлялось плохо. Например, жильцы заявляют, что деньги, собранные на текущий ремонт, на этот ремонт так и не были использованы. Не произвела компания коррекции оплаты за отопление и водоснабжение. Да и просто предпочитала не отчитываться о своей деятельности. В сентябре 2010 года срок договора с ней истек, и начальник ФГУ Пушкинская КЭЧ района предложил ее сменить, а вместо нее заключить контракт с ООО Доверие. К тому времени квартиры уже были приватизированы, и для выбора новой УК требовалось согласие собственников. Однако проблему обошли протоколы собраний, утверждают некоторые жильцы, нужным образом подкорректировали, и решение о выборе ООО Доверие оказалось единогласным. Жители квартала пытались оспорить действия начальства КЭЧ. Проверка, проведенная военной прокуратурой Санкт-Петербургского гарнизона, подтвердила допущенные многочисленные нарушения, но на этом дело и кончилось. Все материалы были переданы в следующую инстанцию руководителю ВСО СК по Санкт-Петербургскому гарнизону для дальнейшего разбирательства. Там они и находятся до сих пор. Между тем, 20 сентября 2010 года был заключен договор с ООО Доверие, и компания приступила к выполнению своих обязанностей. Восторга ее работа также не вызвала снег не убирался, лестничные клетки были завалены мусором, горячая вода поступала с перебоями, а платежи за услуги начисляли с ошибками. Причем объяснить все нападки на ООО Доверие только протестным настроением жителей квартала нельзя 31 марта 2011 года глава района Игорь Пахоруков в передаче Диалог с городом подтвердил низкое качество работы этой компании. Но Пушкинскую КЭЧ района, по всей видимости, ситуация устраивала разговор о смене УК не поднимался. При этом ни с Водоканалом, ни с ООО Энергия 2000 холдинг, поставляющими электроэнергию, ООО Доверие договоры не заключало. Нам объяснили в Водоканале, что УК не смогла представить протоколы проведенных собраний собственников, - рассказывает председатель совета ветеранов микрорайона Военный квартал Вячеслав Вагин. В свою очередь, в ООО Энергия холдинг корреспонденту Фонтанки сообщили, что ООО Доверие никаких действий по заключению договора не предпринимало, обращалась с просьбой только Пушкинская КЭЧ района. Они предлагали заключить трехстороннее соглашение собственники, УК Доверие и мы, но в документах не хватало подписей одной из сторон. Поэтому КЭЧ получила отказ, - пояснили энергетики. Единственным поставщиком, с которым удалось заключить договор, оказалось ЗАО Лентеплоснаб. Ресурсы продолжали поставлять, долги росли и повисали на КЭЧ, жители исправно сдавали деньги, исчезавшие неизвестно куда. По справке, полученной из администрации Пушкинского района, задолженность Пушкинской КЭЧ района перед Лентеплоснабом составляет 8 миллионов 883 893 рубля и 06 копеек, задолженность ООО Доверие - 11 миллионов 967 тысяч 965 рублей и 11 копеек, оставшийся долг ООО ЛОЭК - 1 миллион 124 тысячи 133 рубля 96 копеек. В итоге 20 апреля Лентеплоснаб попросту отключил горячую воду в квартале. В ООО Энергия холдинг точную сумму долга не сказали, но отметили, что за Пушкинской КЭЧ числится неоплата услуг за два-три месяца. И пообещали, что без электричества жилые дома не оставят. Мы не идем на такие жесткие меры по отношению к населению, - заверили энергетики. Не намерен отключать военных и Водоканал. Ни с ООО Доверие, ни с Пушкинской КЭЧ района Фонтанке связаться, чтобы прояснить ситуацию, не удалось. Представители ООО ЛОЭК (к слову, на сайте этой организации до сих пор находится сообщение о том, что компания обслуживает Пушкинскую КЭЧ) к телефону подошли, но разговаривать категорически отказались. По телефону такие вещи не говорят, я вас не вижу и не знаю. И, естественно, объяснять ничего не буду, - заявил не пожелавший себя назвать сотрудник. Сейчас отчаявшиеся военные пишут письма во все инстанции. Первым лицам государства уже направлено обращение, которое подписали депутат муниципального совета города Пушкина Олег Антонов и председатель Совета ветеранов Военного квартала Вячеслав Вагин. Откровенное нарушение закона, попрание прав и достоинств военнослужащих и ветеранов ВС, проживающих в микрорайоне, порождает законное недоверие к действиям представителей Министерства обороны и сомнения в эффективности государственной власти, - заявляют они и просят устранить нарушения закона и защитить права граждан, а также передать жилой фонд, землю и инженерную инфраструктуру Военного квартала в собственность Санкт-Петербурга. Такое же обращение направлено и генеральному прокурору РФ Юрию Чайке. Ответа на эти обращения пока нет, а события продолжают развиваться. Так, объявило о своем уходе с рынка ЗАО Лентеплоснаб - 29 апреля ГУП ТЭК и комитет по энергетике подписали соглашение с ЗАО Лентеплоснаб о передаче теплового хозяйства из-под управления этой компании в ведение ГУП ТЭК. Договор 1998 года о создании Лентеплоснабом простого товарищества с ГУП Пушкинский ТЭК расторгнут по инициативе Смольного. И в итоге 52 котельных и 550 км тепловых сетей в Пушкинском и Колпинском районах переходят в ведение ГУП ТЭК. Причина расторжения договора Смольный оказался недоволен работой Лентеплоснаба: компания недостаточно инвестировала в сети, и они оказались в плохом состоянии. Осенью 2010 года Пушкинский ТЭК уже подавал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о расторжении договора товарищества, но решения по нему еще не принято, и, по данным газеты Ведомости, дело будет прекращено. Зато уже известно, что за полюбовное расставание Лентеплоснаб получит компенсацию в 350 млн рублей. В ГУП ТЭК Фонтанке подтвердили, что теперь поставлять горячую воду в Военный квартал будет новый владелец котельных, но попросили дать время, чтобы разобраться в запутанном вопросе с задолженностями. Стоит отметить и то, что в процессе реформирования Министерства обороны, квартирно-эксплуатационные части (КЭЧ), скорее всего, будут ликвидированы. И, таким образом, лица, ответственные за все происходящее в Военном квартале, станут недосягаемыми. Напомним, квартал в Пушкине, получивший название Военный, был построен в рамках инвестиционной президентской программы для военнослужащих (известной как 15+15 - в 2006 и 2007 годах на строительство жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Калининграде выделяли из федерального бюджета по 15 миллиардов рублей). Жилье в Пушкине ввели в эксплуатацию в 2007 году, и уже в 2008 году начались проблемы жилые дома построили с многочисленными нарушениями технологий. Были допущены ошибки и при разработке проектов. После того, как информация о непригодных для проживания домах для военнослужащих стала широко известна, ситуацию принялись исправлять. В тех зданиях, которые были построены ДСК Блок и Монолитстрой, недостатки устранили, но доведение до кондиции 18 домов, построенных ИВИ-93, пришлось взять на себя государству компания к тому времени успела обанкротиться. За все просчеты наказали начальника Пушкинской КЭЧ Авенира Казанцева его отстранили от занимаемой должности. Но традиция не прервалась новый начальник КЭЧ, судя по всему, добавил новых проблем. Кира Обухова