Для чего нужно ипотечное страхование?

Ипотека является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. Однако, при подписании договора ипотеки, у заемщиков возникают много вопросов, в том числе и о необходимости страхования. В данной статье мы разберем, для чего нужно ипотечное страхование и какие виды страхования существуют.

Итак, для чего нужно ипотечное страхование?

Первым и самым главным аргументом является то, что страхование ипотеки является обязательным по закону. Без него банк не выдаст кредит. При покупке квартиры в ипотеку страхование обеспечивает безопасность сделки как для банка, так и для заемщика.

Договор страхования ипотечной квартиры заключается между заемщиком и страховой компанией. Договор гарантирует, что, если заемщик по объективным причинам не сможет выплачивать кредит, долг перед банком будет компенсирован страховкой. Обычно, стоимость страховки включается в ежемесячный платеж, который выплачивает заемщик.

Кроме того, заемщик со страховкой может рассчитывать на более низкую процентную ставку или снижение суммы первоначального взноса.

Какие виды страхования существуют?

Страхование жизни и здоровья является добровольным, но при отказе заемщика банк повышает ставку, чтобы защититься от рисков. Сумма страхования жизни зависит от возраста заёмщика, чем старше – тем выше платёж.

Страхование недвижимости от несчастных случаев в виде потопа, пожара тоже не является обязательным. Эту страховку вы оформляете не для банка, а для себя – чтобы компенсировать затраты в случае происшествия.

Утрата титула — еще одна ситуация, от которой можно застраховаться при оформлении ипотеки. Речь идет о праве собственности на жилье, приобретаемое в кредит. Это право можно утратить, если третье лицо решило оспорить ваш статус законного владельца недвижимости в суде.

От каких страховых взносов можно отказаться?

Каждый заемщик имеет право отказаться от всех страховых взносов, кроме обязательного — по страхованию имущества, являющегося предметом ипотеки.

Но имейте в виду, что в случае отказа от добровольных страховых взносов банк может принять меры — например, в случае последующего отказа от добровольного страхования поднять ставку по кредиту, а при отказе от обязательного страхования — потребовать досрочного погашения.

Как правильно рассчитать страховые взносы?

Расчет страховых взносов — дело тонкое и сугубо индивидуальное. Размер платежа может варьироваться в зависимости от самых неожиданных факторов. Поэтому мы рекомендуем обратиться к специалистам, которые помогут правильно рассчитать размер страховых взносов.

В заключение хотим напомнить, что ипотечное страхование является необходимым условием для получения ипотечного кредита. Для того чтобы избежать проблем в будущем, мы рекомендуем подробно изучить все условия договора и обратиться за помощью к профессионалам. Наша компания «Невский простор» готова предоставить полное оформление и сопровождение процедуры покупки жилья в кредит.

Обращайтесь к нам по телефону +7 (812) 325-38-38 и мы поможем Вам получить желаемую ипотеку!