По мнению экспертов, рынок новостроек СПб в 2017 году ждут серьезные изменения, которые касаются и повышения цен. В качестве обоснования эксперты недвижимости приводят следующие факты:
- корректировка ценника на жилье крупных застройщиков («ЦДС», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и «Патриот-Нева», «Арсенал-Недвижимость»);
- повсеместная отмена скидок и акций, редкие совместные проекты с банками;
- изменения в законе о долевом строительстве и получение заключения о соответствии проектных деклараций требованиям закона N214-ФЗ, введение налога на непроданные квартиры, обременения в виде самостоятельного финансирования строительства дорожной и социальной инфраструктуры;
- снижение ипотечных ставок и предложений на рынке новостроек приведет к увеличению спроса, а значит росту цен.
Осталось ответить на вопрос, когда ждать повышения цены и сколь существенна оно будет. Эксперты едины во мнении о плавном повышении цен на недвижимость в диапазоне 3-5% в течение года.
Комментарии